20xx年地塊轉(zhuǎn)讓合同-閱讀頁
2025-01-26 00:57本頁面
【正文】 計算，方法如下：
(1)日違約金為_________美元。
(3)違約金金額=日違約金違約天數(shù)。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的。
乙方逾期付款，若出現(xiàn)下述情況，同時應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。同時，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。
除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn))，超出_______個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%，超出_______個月不到_______年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%，超出_______年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。
，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。
(2)場地位置示意圖。
(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。
，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。
本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起______天內(nèi)，隨之以書面信件通知。
本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)______份。
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人： 身份證號： 。
第二條 出讓人確保：其合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。
第三條 出讓人出讓給受讓人的土地位于：出讓面積(平方米)，長(米)，寬(米)。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。受讓人同意按照本條規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)的出讓價格。
第七條 雙方均按照誠信原則履行該合同。
第八條 本合同自雙方簽訂之日生效。具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等
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