【正文】 罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
　　第十一條　合同更改、補充與終止
　　，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
　　，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
　　。
　　，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
　　乙方：
　　，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
　　，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。
　　第十四條　不可抗力
　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
　　第十五條　通知
　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
　　各方通訊地址如下：______________________________________________。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
　　，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。
　　(2)依法向人民法院起訴。
　　第十八條　補充與附件
　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。
　　第十九條　合同效力
　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
　　甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________
　　代表(簽字)：_________　　代表(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日
　　簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________
商鋪物業(yè)管理合同模板三　　甲方：xx物業(yè)服務(wù)有限公司南湖雅園服務(wù)處(以下簡稱甲方)
　　乙方：(以下簡稱乙方)
　　為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，嚴(yán)格遵照小區(qū)紅線內(nèi)設(shè)計規(guī)劃的各項要求，保證小區(qū)的正常秩序，本著公平、公正、公開的原則，甲乙雙方一致同意就南湖雅園小區(qū)商業(yè)門面事宜簽訂如下協(xié)議：
　　第一條：乙方權(quán)利
　　一、乙方可以在自已購買或租賃的地點進(jìn)行辦公或經(jīng)營，同時在劃定的范圍內(nèi)張貼自已公司的形象標(biāo)志，同時發(fā)放自已公司的宣傳資料、介紹自已公司的業(yè)務(wù)。但必須按時交納水、電費及物業(yè)管理費。
　　第二條：乙方義務(wù)
　　一、乙方向甲方出具公司資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證以及房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證或房屋租賃合同原件并提供復(fù)印件以供甲方公司備案。
　　三、乙方有義務(wù)在裝修時按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對排污、排煙和噪聲進(jìn)行技術(shù)處理，不得影響小區(qū)其它業(yè)主的正常生活。
　　四、物業(yè)管理費的收取辦法與標(biāo)準(zhǔn)及供電協(xié)議。20xx年每月物業(yè)管理費為1000元，預(yù)交一個月。
　　，逾期不交電費或物業(yè)管理費甲方有權(quán)立即停止供電及相關(guān)服務(wù)。垃圾按服務(wù)處指定的時間從指定的通道運到指定地點。
　　七、乙方須加強消防安全工作，每戶根據(jù)經(jīng)營場所的實際面積不同，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細(xì)則。同時注意安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、大功率電爐等電熱器件，由此引發(fā)的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
　　第三條：甲方權(quán)利和義務(wù)
　　一、甲方須根據(jù)《小區(qū)管理規(guī)定》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定和制度對乙方在小區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營場所的水、電實施統(tǒng)一管理。
　　三、在監(jiān)管過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員有違規(guī)、違章時，其監(jiān)管人員有權(quán)在現(xiàn)場予以制止。
　　四、甲方在執(zhí)行監(jiān)管過程中，必須堅持原則，秉公辦理，不得收受禮品現(xiàn)金、不得徇私舞弊。
　　五、甲方須建立監(jiān)管人員管理制度，預(yù)防監(jiān)管人員濫用監(jiān)管權(quán)利，保障乙方正常且符合規(guī)定的用水、用電及其它各項正當(dāng)要求。
　　七、如乙方有油煙擾民、噪音擾民(如：音響、KTV、供電、供水、制冷等設(shè)施)、污水漫溢(下水管道堵塞導(dǎo)致污水外溢與幸福滿灣香餐廳輪流疏通處理)等情況發(fā)生，導(dǎo)致業(yè)主投訴，甲方有權(quán)立即停止與投訴有關(guān)的服務(wù)，甚至停止所有服務(wù)。
　　第四條：違約責(zé)任
　　一、甲方有關(guān)人員違反第三條中相關(guān)條款者，一經(jīng)查實，視其情節(jié)輕重，甲方將給與經(jīng)濟(jì)、行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，提交司法機關(guān)處理。
　　第五條：辦議生效
　　本協(xié)議一式倆份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。蜂巢物業(yè)管理網(wǎng)