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正文內(nèi)容

20xx年商鋪買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)-閱讀頁(yè)

2025-01-26 00:33本頁(yè)面
  

【正文】 租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。
  (3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。
  五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)
  ,必須經(jīng)過(guò)另一方同意。
  ,不允許分開(kāi)出租。
  (租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書(shū)面證明)。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款,房產(chǎn)證戶(hù)主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。
  七、違約責(zé)任
  、使用權(quán)受到影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
  ,均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。
  ,所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代,需變更產(chǎn)權(quán),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。
  。
  十、公證人:
  甲方:乙方:
  年月日年月日
  個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本
  出賣(mài)方:(甲方)姓名:
  買(mǎi)受方:(乙方)姓名:
  根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定,甲乙雙方就商鋪買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)內(nèi)容,在自愿、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。位于第層,共壹(套)(間)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)出售于乙方,商鋪結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,使用面積平方米,公攤面積平方米。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。plusmn。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的amp。%(包括amp。%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第種方式處理:
  ,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。
  第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
  該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。
  第四條價(jià)格
  按總建筑面積計(jì)算,該商鋪售價(jià)為每平方米元(大寫(xiě))_______元,總房款金額為(幣)______元(大寫(xiě))拾萬(wàn)___千___百___拾___元整。具體付款方式可由雙方另行約定。
  且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
  簽定本合同后,雙方不得違約,若甲方違約,乙方有權(quán)單方終止該合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_元(大寫(xiě))元,作為違約金。
  在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施(門(mén)窗墻)完好無(wú)損壞,需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費(fèi)用清理完畢(如施工費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)、施工所用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用),并保證乙方購(gòu)買(mǎi)后,不需要支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。
  本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納。
  雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性。
  乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發(fā)生購(gòu)房糾紛,如有發(fā)生,甲方自行解決。
  如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。任意一方修改均為無(wú)效,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)
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