【正文】 代理人(簽字)：
　　日 期：
　　乙 方(簽字)：
　　代理人(簽字)：
　　日 期：
　　丙 方(簽字)：
　　代表人(簽字)：
　　日 期：
　　5篇實用三方貿(mào)易合同范本(四)
　　簽訂時間：
　　簽訂地點：
　　甲方：(代理人)
　　地址：
　　法定代表人：
　　電話：
　　乙方：(客戶公司)
　　地址：
　　法定代表人：
　　電話：
　　丙方：(外商)
　　地址：
　　授權(quán)代表：
　　電話：
　　鑒于：
　　乙、丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物。
　　甲、乙、丙三方就上述銷售合同及進(jìn)口合同中的某些問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，茲簽訂本協(xié)議書。
　　收到乙方的開證保證金后按合同要求對外開立信用證。
　　如需索賠，在收到乙方的索賠委托、依據(jù)及索賠費用后及時代理乙方按甲方對外簽署的合同規(guī)定向外索賠，索賠利益歸乙方所有，但代理手續(xù)費不做任何退回。
　　收到國外正本單據(jù)審核無誤后，及時向乙方結(jié)算。
　　三、乙方義務(wù)
　　本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付合同全額 %的代理手續(xù)費。
　　接受甲方采用的貨物進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)合同的固定條款。
　　收到甲方交來的對外進(jìn)口合同副本后，立即進(jìn)行核對。否則，即視為乙方已承擔(dān)該合同的權(quán)利和義務(wù)。乙方必須在貨到后 天內(nèi)向甲方交清貨物的全部稅款(進(jìn)口關(guān)稅及增值稅)和港口所發(fā)生的所有費用(報關(guān)費、商檢費、港雜費、倉儲費及其他相關(guān)費用)及全部貨款，以便甲方放貨。如有不符，丙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。凡屬于船方或保險責(zé)任的，應(yīng)會同甲方在港口的貨運代理向有關(guān)責(zé)任方面索要貨損、貨差證明，通過甲方向保險公司辦理有關(guān)索賠手續(xù)。甲方不承擔(dān)直接的賠償責(zé)任，但有義務(wù)代表乙方向國外發(fā)貨人提賠，并須據(jù)理力爭督促國外發(fā)貨人盡速理賠。
　　六、爭議解決及法律適用
　　因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力。
　　七、本協(xié)議未述事項，三方友好協(xié)商。
　　八、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。
　　第一條 成交房產(chǎn)
　　甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
　　房產(chǎn)位于 市 區(qū)【縣】 。
　　房屋建筑面積 平方米。
　　房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件一)。
　　第二條 成交價格及付款方式
　　一、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
　　上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動之裝修】【空調(diào)】及其它【 】
　　二、乙方采取以下第 種方式付款：
　　現(xiàn)金支付
　　(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，
　　(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。也可預(yù)付定金，具體情況雙方協(xié)商而定。
　　(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。
　　B：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
　　三、關(guān)于稅費
　　本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的計算及繳納工作。
　　第三條 房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理
　　甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù)。
　　3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時相互給予協(xié)助。
　　房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下。乙方按購買房屋價格 %的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權(quán)證過戶費￥ 元整。
　　第五條 房屋交付
　　甲、乙雙方同意，甲方于 將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。
　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。
　　第六條 三方責(zé)任
　　一、甲方責(zé)任
　　甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性并符合國家及 市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
　　甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補償。
　　甲方需妥善保管交易文件，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。
　　二、乙方責(zé)任
　　乙方承諾提供的個人資料真實有效。
　　在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。
　　三、丙方責(zé)任
　　見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
　　協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。
　　第七條 合同爭議及違約處理
　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。
　　(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
　　逾期付款
　　乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。逾期天數(shù)超過 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費，合同終止。逾期天數(shù)超過15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：
　　(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分。
　　合同終止
　　如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。
　　本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。
　　如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。
　　第九條 補充協(xié)議
　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
　　本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)