【正文】 安全問題除外)，危害乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的。
　　甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
　　政府決定征用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續(xù)履行。
　　第四條 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)并退還保證金。
　　八、安全責(zé)任和維修責(zé)任
　　第一條 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場地內(nèi)外的安全保衛(wèi)和防火、防盜、防汛工作，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關(guān)規(guī)定、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行監(jiān)督。
　　第二條 乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并采取有效防范措施。
　　第三條 對(duì)乙方裝修改造房屋，須符合國家對(duì)經(jīng)營用房安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且作防水、滲水處理，若租期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結(jié)構(gòu)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
　　第五條 供水、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
　　九、續(xù)租及返還
　　第一條 租賃期屆滿前，乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同租賃期限屆滿3個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方確定是否續(xù)租，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
　　如因下述情形，乙方未按時(shí)歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。
　　甲方依據(jù)本合同第七項(xiàng)第一條的約定解除合同，并通知乙方限期還房后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的。對(duì)乙方添置的不可分離附著物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、無償交予甲方，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋出租前的結(jié)構(gòu)原貌并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
　　第二條 合同期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，甲方仍有保障乙方使用權(quán)、協(xié)調(diào)受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務(wù)。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金。
　　第三條 租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應(yīng)向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。第三方給乙方造成的損失，乙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任。
　　第三條 本合同及附件、內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
寫字樓房屋租賃合同范文3　　甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)
　　乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：
　　第一條 租賃標(biāo)的及用途
　　 室房屋，建筑面積為 平方米，及配套設(shè)施租給乙方使用。
　?。?，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用。
　　 年 月 日前將出租房屋交付給乙方使用。
　　，則從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的，甲方有權(quán)利終止本合同。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應(yīng)當(dāng)在本租賃合同期滿前一個(gè)月，將下一期的租金繳納給甲方。
　　，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個(gè)工作日之內(nèi)，以后租金到期，乙方需提前壹個(gè)月支付給甲方，先付后用。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金。如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。
　　、,每逾期一日，應(yīng)按月租金的5amp。支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。
　　，如有異議應(yīng)當(dāng)場提出。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
　　。
　　、電。
　　，需要相關(guān)租賃手續(xù)和證明，甲方有義務(wù)向乙方提供。
　　，如因透露價(jià)格造成甲方損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)按原價(jià)收取，或者收回房屋。乙方需將裝修改造方案事先報(bào)甲方書面批準(zhǔn)，費(fèi)用自理。乙方在裝修過程中，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)。
　　、電費(fèi)(包括分?jǐn)偟碾娰M(fèi))、寬帶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方向有關(guān)部門交納，甲方可以配合。
　　，自負(fù)盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方要做好防火安全工作，對(duì)所屬員工進(jìn)行必要的消防知識(shí)培訓(xùn)，做到萬無一失。如因乙方責(zé)任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔(dān)。如因乙方責(zé)任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
　?。菏覂?nèi)日常的損壞、維護(hù)、裝修、改造等，由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方有權(quán)收回房屋，并將房屋出租給其他單位。如將房屋用于非法活動(dòng)?；蛘吒淖冏赓U用途。
　　第十條：違約責(zé)任及爭議解決的方法
　　，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，否則視為違約。
　　，雙方如因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意，并一次性補(bǔ)償對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金。如屬于甲方的責(zé)任，解除合同，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
　　，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
　　，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
　　，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。
　　第十一條：其他約定
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____