【正文】 備消防器材，保證樓梯有足夠疏散空間。 本工程各建筑物按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）的要求，室內(nèi)還設(shè)有手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。換言之，節(jié)能就是應(yīng)用技術(shù)上現(xiàn)實(shí)可靠、經(jīng)濟(jì)上可行合理、環(huán)境和社會(huì)都可以接受的方法，有效地利用能源，提高用能設(shè)備或工藝的能量利用效率。節(jié)約能耗、降低成本的各項(xiàng)措施能降低運(yùn)營(yíng)成本，而且給社會(huì)、環(huán)境也帶來(lái)了一定益處?！吨腥A人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 262010）；《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 505552010)；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176—93）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GB50254—87）；《陜西省節(jié)約用水辦法》；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 500342013）；《陜西省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》 建筑專業(yè)的節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、維護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。根據(jù)功能要求，積極采用節(jié)能材料。各用電設(shè)置帶自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置的電容器補(bǔ)償屏，變壓器選用節(jié)能型，照明光源盡量選用節(jié)能的氣體放電燈和電子鎮(zhèn)流器，照明采用集中控制管理，分組進(jìn)行開(kāi)關(guān)控制。因此，節(jié)約用水是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)良好社會(huì)環(huán)境的需要。2. 確定合理的節(jié)水用水定額，為節(jié)水政策制定和管理決策提供依據(jù)。4. 采用節(jié)水型潔具：室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備大便器選用節(jié)水型產(chǎn)品及節(jié)水配件。6. 給水管道均采用塑料類管材，過(guò)水能力強(qiáng)，沿途損失小，節(jié)省能耗。為滿足節(jié)水要求。照明設(shè)計(jì)優(yōu)先考慮充分利用自然光，并在此基礎(chǔ)上布置照明燈具。疏散、出口指示光源為L(zhǎng)ED；。設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013）中對(duì)場(chǎng)所照度的規(guī)定值控制，并嚴(yán)格按照照度要求控制各場(chǎng)所照明功率密度值。電纜的選用在滿足了供電負(fù)荷的電流大小的基礎(chǔ)上，參照根據(jù)TOC計(jì)算方法計(jì)算出的經(jīng)濟(jì)電流范圍表作校核，大部分電纜尤其是大截面的電纜供電的設(shè)備的電流符合經(jīng)濟(jì)電流范圍。平時(shí)使用的通風(fēng)設(shè)備均采用高效低噪聲產(chǎn)品。8環(huán)境影響與保護(hù) 環(huán)境設(shè)計(jì)依據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》修改版 GB30952012《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382002《景觀娛樂(lè)用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB1294191《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB189182002《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962008 環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)實(shí)際環(huán)境調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，空氣環(huán)境質(zhì)量滿足區(qū)劃的大氣環(huán)境質(zhì)量二類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境達(dá)到《區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)內(nèi)無(wú)工業(yè)廢水、煙塵、有毒物等污染源及污染物排放企業(yè)。施工期間機(jī)械車輛的沖洗廢水、機(jī)修廢水、混凝土拌廢水及開(kāi)挖中的土壤滲水在排放過(guò)程中會(huì)影響施工區(qū)周圍的水環(huán)境。施工車輛在行駛過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量粉塵，同時(shí)土石方開(kāi)挖及運(yùn)輸過(guò)程也會(huì)產(chǎn)生大量粉塵，污染空氣，施工過(guò)程中大量機(jī)械設(shè)備、車輛排放的尾氣會(huì)造成施工區(qū)空氣質(zhì)量下降。 環(huán)境保護(hù)措施水污染控制措施對(duì)施工生產(chǎn)廢水應(yīng)進(jìn)行沉淀處理后循環(huán)利用，施工生活污水應(yīng)進(jìn)行小型二級(jí)生化處理系統(tǒng)處理后排放。噪聲污染控制施工車輛經(jīng)過(guò)村莊時(shí)要減速緩行，控制鳴笛，設(shè)備選型盡量選用低噪音設(shè)備，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)；施工布置時(shí)合理安排混凝土拌和機(jī)等噪聲較大的設(shè)備，盡量避免晚上施工。環(huán)境管理措施設(shè)置專門的環(huán)境管理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)為貫徹國(guó)家及有關(guān)部門的環(huán)保方針、政策、法規(guī)、條例，落實(shí)污染防治規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中各項(xiàng)環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。環(huán)境監(jiān)理措施為保障環(huán)保措施落實(shí)到位，必須開(kāi)展小區(qū)環(huán)境監(jiān)理工作。環(huán)境監(jiān)測(cè)措施對(duì)各生活污水、廢水排放口設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)頻率為每月監(jiān)測(cè)一次。污水處理措施小區(qū)內(nèi)污水由污水管道收集后，直接排入城市污水管網(wǎng)，至污水處理廠處理。9勞動(dòng)安全與衛(wèi)生防護(hù)本項(xiàng)目在建設(shè)和今后運(yùn)行中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序并努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法和采取勞動(dòng)安全保護(hù)措施，以確保項(xiàng)目建設(shè)人員、居民、服務(wù)人員的身體健康，維護(hù)正常的工作、生活秩序。2）嚴(yán)格按照施工圖組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量、進(jìn)度要求執(zhí)行，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把關(guān)，按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好本項(xiàng)目。4）施工各階段要設(shè)置各類安全標(biāo)志，并建立各層次的安全檢查制度，以確保本項(xiàng)目施工中各項(xiàng)勞動(dòng)安全措施、制度的有力落實(shí)。2）嚴(yán)格按照國(guó)家的各項(xiàng)規(guī)章制度和設(shè)別說(shuō)明書的規(guī)定正確操作和使用各種設(shè)備、儀器，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，嚴(yán)謹(jǐn)違章操作3)工程的設(shè)計(jì)和建設(shè)都必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施完善，并且必須與注意工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。5）發(fā)生因公傷亡事故等情況時(shí)，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行登記、報(bào)告、統(tǒng)計(jì)、調(diào)查和處理。2）制訂防護(hù)用具使用、清潔、保養(yǎng)安全制度，以確定裝置的有效性、安全性，防止職業(yè)病發(fā)生。10項(xiàng)目招標(biāo)為了提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，編制本項(xiàng)目的招標(biāo)方案。本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)采取委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理進(jìn)行。、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序根據(jù)本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，施工難度較大的情況，以及建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序。有意愿的投標(biāo)人或組織在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起30天內(nèi)按照規(guī)定的要求報(bào)送資格預(yù)審文件，通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人或組織方有資格購(gòu)買標(biāo)書。購(gòu)買標(biāo)書時(shí)應(yīng)繳納一定金額的投標(biāo)保證金，如果投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中有違規(guī)行為，要罰沒(méi)其投標(biāo)保證金。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，本項(xiàng)目屬于建筑施工，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、最近5年的主要業(yè)績(jī)和擬用以完成此招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，招標(biāo)人和中標(biāo)人簽定書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人要向業(yè)主開(kāi)具履約保證函。在合同執(zhí)行過(guò)程中，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)的項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。（1）勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)是整個(gè)項(xiàng)目的前期性基礎(chǔ)工作。（2）施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。投標(biāo)人的資質(zhì)要求為乙級(jí)以上。本工程要求資質(zhì)為一級(jí)以上，公開(kāi)選擇招標(biāo)人。建設(shè)項(xiàng)目全部采用分開(kāi)招標(biāo)的方式，因此，在招標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)、公平，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資格有如下要求。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，在保證工程質(zhì)量的前提下，按照投資最少的經(jīng)濟(jì)原則，以確定最優(yōu)的承包商。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)下表： 形式項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察、測(cè)量√√設(shè)計(jì)√√建筑工程√√安裝工程√√監(jiān)理√√設(shè)備√√重要材料√√其他√√合 計(jì) 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 11項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目組織管理　項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理形式本項(xiàng)目實(shí)施主體為寶雞秦建城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)管理?！№?xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)施管理由寶雞市陳倉(cāng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭，寶雞秦建城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施，項(xiàng)目的前期工作主要由公司各有關(guān)部門承擔(dān)。公司對(duì)項(xiàng)目部的運(yùn)作實(shí)行全程管理。1.項(xiàng)目部根據(jù)項(xiàng)目的合同目標(biāo)，明確技術(shù)工作內(nèi)容,并根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、工期、工程復(fù)雜程度來(lái)決定管理的深度和管理跨度；3. 施工準(zhǔn)備階段的管理收集有關(guān)工程建設(shè)的信息和依據(jù),工程地質(zhì)、水文、氣象、地形等自然條件。政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及承包合同。設(shè)計(jì)圖紙及材料市場(chǎng)情況。本單位勞力狀況及技術(shù)裝備等。以工程的計(jì)劃、組織、控制為主要內(nèi)容,編制施工組織設(shè)計(jì)，分為項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和特殊復(fù)雜的分部工程施工作業(yè)計(jì)劃等。從工程實(shí)際出發(fā),同時(shí),以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,提高工程質(zhì)量,節(jié)約原材料及勞力,1.復(fù)核工程定位測(cè)量放線成果,編制質(zhì)量保證措施和成品保護(hù)措施,做好原材料的試驗(yàn)試配。2.編制施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并進(jìn)行分解,施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃,按形象進(jìn)度對(duì)比檢查月 (或周)當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí),并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，同時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃,3.熟悉設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)要求,明確工程費(fèi)用最易突破的環(huán)節(jié),做好材料價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)查,規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置,做好索賠條件的記錄并防止違約被反索賠。建立工程技術(shù)檔案是為了給工程的使用、維護(hù)和改擴(kuò)建等提供依據(jù),為查清原因提供依據(jù)。并嚴(yán)格按照歸檔的要求進(jìn)行歸檔,技術(shù)檔案表格內(nèi)容全面、格式統(tǒng)一、利于裝訂。確定公司總經(jīng)理為安全小組組長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期安全工作，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制。應(yīng)按規(guī)定設(shè)置警示標(biāo)志，防止行人車輛陷落事故。特殊工種的工作人員，必須執(zhí)證上崗。對(duì)所有工作人員進(jìn)行上崗前的專門培訓(xùn)，公司要制定培訓(xùn)工作計(jì)劃，分期分批實(shí)施培訓(xùn)工作，對(duì)培訓(xùn)后的人員要進(jìn)行考試，考試合格后，方可上崗工作。 項(xiàng)目進(jìn)度安排 實(shí)施進(jìn)度安排原則科學(xué)地安排施工順序，要做到先地下后地上，先三通一平后施工；項(xiàng)目進(jìn)度安排先進(jìn)可行，通過(guò)努力可以完成，能夠調(diào)動(dòng)參加施工人員的積極性和主動(dòng)性； 符合國(guó)家政策、法律和法規(guī)； 結(jié)合項(xiàng)目部的施工能力、切合實(shí)際，合理的安排施工進(jìn)度； 滿足企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目要求的施工進(jìn)度目標(biāo)； 保證施工過(guò)程中施工的均衡性和連續(xù)性； 有利節(jié)約施工成本，保證施工質(zhì)量和施工安全； 應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，以求科學(xué)化，能在不增加資源條件下，盡量縮短工期。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第一階段（準(zhǔn)備階段）：6個(gè)月，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)及開(kāi)工前的各種準(zhǔn)備工作；第二階段（建設(shè)階段）：28個(gè)月，完成全部土建工程、輔助及公用工程。12投資估算與資金籌措1．國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)，計(jì)辦投資[2001]1153號(hào)文、計(jì)辦投資[2002]15號(hào)文《投資項(xiàng)目可行性研究指南》試用版。3．《陜西省建設(shè)工程材料信息價(jià)》。建設(shè)單位管理費(fèi)按照陜發(fā)改投資【2012】241號(hào)文件相關(guān)的要求計(jì)算。建設(shè)項(xiàng)目總投資： 建設(shè)項(xiàng)目投資： 工程費(fèi)用：工程建設(shè)其他費(fèi)用：預(yù)備費(fèi)： 建設(shè)期貸款利息: ，資金來(lái)源為申請(qǐng)中省補(bǔ)助資金、企業(yè)自籌及銀行貸款。本次估算不考慮征地費(fèi)。項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息項(xiàng)目總投資　 其中:建設(shè)投資　　 建設(shè)期利息 陳倉(cāng)區(qū)周原鎮(zhèn)地處渭北臺(tái)塬南緣，是陜西省萬(wàn)畝無(wú)公害設(shè)施蔬菜基地、中國(guó)西部玻璃產(chǎn)業(yè)基地、中國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)馬勺臉譜制作基地，是省級(jí)教育強(qiáng)鎮(zhèn)、省級(jí)衛(wèi)生鎮(zhèn)、省級(jí)園林城鎮(zhèn)、省級(jí)生態(tài)鎮(zhèn)、市級(jí)小康鎮(zhèn)、市級(jí)新農(nóng)村建設(shè)四星級(jí)鎮(zhèn)。當(dāng)?shù)厝罕婇L(zhǎng)期以來(lái)經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源單一，資金積累差，參與鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的能力弱，往往心有余而力不足。寶雞市陳倉(cāng)區(qū)周原鎮(zhèn)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)于推動(dòng)周原鎮(zhèn)及周邊鎮(zhèn)及農(nóng)村第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)第二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加群眾收入，改善地方環(huán)境，提高群眾生活水平，增加地方收入，都有著積極的作用編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第63頁(yè) 共65頁(yè)14 結(jié)論與建議 結(jié)論建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)方案合理可行，造價(jià)較為經(jīng)濟(jì)合理，資金來(lái)源有保證，結(jié)論為本項(xiàng)目可行。同時(shí)對(duì)發(fā)揮當(dāng)?shù)丶爸車貐^(qū)的旅游景點(diǎn)的吸引力產(chǎn)生帶動(dòng)效應(yīng)。項(xiàng)目在建設(shè)工程技術(shù)上是可行的。本項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益良好，應(yīng)盡快落實(shí)相關(guān)審批手續(xù)，為項(xiàng)目的全面實(shí)施創(chuàng)造條件，以保證項(xiàng)目盡早順利實(shí)施，按期完成，以發(fā)揮其應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。合理組織建設(shè)施工進(jìn)步方案，保證項(xiàng)目分批次如期進(jìn)行，在建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中加強(qiáng)項(xiàng)目組織管理，執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和國(guó)家基本建設(shè)的法律法規(guī)，將項(xiàng)目建設(shè)成典范工程。第 63 頁(yè) 共 65 頁(yè)