【正文】 于買二手房購房合同范本(5)　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________　　注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資歷證書編號(hào)：____________________________　　開戶行：__________________帳號(hào)：_________________　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)絡(luò)：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)絡(luò)：_____________________________________　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵照平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　∩唐贩客恋貋碓礊椋篲_______?！　〉诙l 商品房?jī)r(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：　　 變更合同　　 解除合同　　 _____________________________?！　_______________________________________________________________________________________________________________________________　　分期付款。 ___________________________________________________________________________________________________________　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追查已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。北京購房合同 西安市購房合同　　武漢購房合同 甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〗獬贤?。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　____________________________________________________________?！　∪绯^上述商定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種商定，追查乙方違約責(zé)任：　　合同接著履行。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。3%的，雙方商定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達(dá)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　∠滤甠__________________________ ?！　∪?xì)?氣源品種)_____________________ ?！　?_____________________________。超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，同時(shí)每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商?！　∫曳讲煌庾兏?，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。 　　第十一條 商品房交接　　商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。　　第十三條 物業(yè)治理　　關(guān)于物業(yè)治理的效勞內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)治理企業(yè)訂立物業(yè)治理合同。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，按以下第____種方式處理：　　向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。　　第十六條 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)?！　〉谑邨l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。當(dāng)事人另有商定的，按照其商定。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋