購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)(2)-閱讀頁(yè)
2024-12-17 00:17本頁(yè)面
【正文】 答復(fù)。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。
、設(shè)備差價(jià)。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買受人支付違約金。出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
。
。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第十九條爭(zhēng)議解決方式：
因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：
。()
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：
第二十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。
出賣人(蓋章)：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
買受人(蓋章)：
地址：
身份證號(hào)碼：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
郵政編碼：
簽約時(shí)間：年月日
工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)(章)
年月日
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