門面?zhèn)€人租賃合同范本-閱讀頁
2024-12-17 00:13本頁面
【正文】 租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。 六、乙方的權利與義務 ，不承擔門面自然損耗的賠償責任； ，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉； ，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔； 。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔； 。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔； ，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定； ，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。 九、房屋返還時的狀態(tài) 、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費； ，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 十一、合同的變更和解除 ，甲方有權解除合同： （1） 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的； （2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的； （3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； （4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同； （2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的； （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的； （4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 十二、違約責任及賠償 ，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失； ，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方； 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。 出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 電話：______________________ 電話：______________________ 證件號：____________________ 證件號：____________________ 產(chǎn)權證號：__________________ 代表人/代理人：_____________ 簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________ 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任
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