高頻機買賣合同-閱讀頁
2024-12-17 00:10本頁面
【正文】 (3)國有土地使用權(quán)證書及建筑物產(chǎn)權(quán)證書確保合法真實完整。
(5)確保土地及建筑物不存在無法轉(zhuǎn)讓登記至甲方名下的情況。
(7)土地及建筑物已取得測繪報告。
，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付。
(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。
、重大政策性影響等不得歸咎于乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責(zé)任，但乙方應(yīng)當(dāng)在特殊情況發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)及時通知甲方。雙方進行驗收交接時，乙方應(yīng)當(dāng)出示本合同第五條規(guī)定的證明文件并交付甲方使用，甲方驗收審核后簽署驗收單，視為交付。
。
。因乙方原因，造成國有土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或發(fā)生訴訟糾紛的，由乙方承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如雙方尚未簽訂約定協(xié)議、備忘錄等基礎(chǔ)設(shè)施標準文件，則乙方應(yīng)確保交付使用的建筑物工程質(zhì)量合格、內(nèi)外裝修耐用、水電設(shè)備可達到基本生產(chǎn)使用要求。
，甲方有權(quán)單方解除合同并依據(jù)本合同規(guī)定追究乙方違約責(zé)任并要求返還已支付金額及利息。
，將辦理權(quán)屬登記需由乙方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)進行土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓變更登記。甲方有權(quán)要求乙方支付追償房款及違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)
(2)甲方不退房的，乙方須按已付房價款的10%向買受人支付違約金，由雙方重新簽訂補充協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)變更登記完成期限。
，印花稅由方支付，其他稅務(wù)約定：____________。
第十一條爭議解決與其他
，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具同等法律效力。
，其中出賣人持有份，買受人持有份，一份交由國土登記部門進行產(chǎn)權(quán)變更，均具有同等法律效力。
第十二條附則
，合同各方各執(zhí)一
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