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2024-12-17 00:10本頁面
【正文】 __（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。2．___________________________ 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______ ％向買受人支付違約金，合同終止履行。2．___________________________________。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第_______種方式處理。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準(zhǔn)。（五）關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______％向買受人支付違約金。第十一條 保修責(zé)任買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。2．買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。第十四條 已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（武政【2005】30號）有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價局屆時公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十五條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：1．提交武漢仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同連同附件共_______頁，一式_____份，具有同等法律效力。第十九條 本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請登記備案。出賣人（簽章）：_____________【法定代表人】_______________【委托代理人】_______________（簽章） 買受人（簽章）：_____________【委托代理人】_______________（簽章） ________年________月_______日簽于：_______________________附件一 該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖__________________________________________________。出賣人（簽章）：________________買受人（簽章）：________________附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1．外墻：__________________________________________________。3．天棚：__________________________________________________。5．門窗：__________________________________________________。7．衛(wèi)生間：_________________________________________________。9．電梯：__________________________________________________。出賣人（簽章）：________________買受人（簽章）：________________附件四 合同補充協(xié)議________________________________________________
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