沈陽租房協(xié)議-閱讀頁
2024-12-17 00:10本頁面
【正文】 負(fù)有修繕的義務(wù)。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
第十條合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。
租賃期滿合同自然終止。
第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
第十二條甲方違約責(zé)任
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1