規(guī)范魚塘承包合同范本3篇(2)-閱讀頁
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)土地基本情況及用途 甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計___200___畝 (土地范圍：詳見附圖)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事 經(jīng)營。乙方應于20xx年6月1日之前將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時間作為規(guī)劃時間(即20xx年6月1日至20xx年12月31日止)，該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。 四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價格與支付方式 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款：2500元/，每年租金合計為：伍拾萬元整(小寫：) 租賃價款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款總額。 五、甲方的權(quán)利和義務 ，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。 、保護租賃土地。 ，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 ，并不得私自對租賃區(qū)域內(nèi)的土地進行再次開發(fā)。 ，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔。 (棗樹、果樹等)應及時清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動。 。 ，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進行設施建設，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動產(chǎn)。依法保護合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。 、占用時，乙方應服從，但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。 。 七、違約責任 ，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。 ，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負。 八、其他約定 ，雙方應將合同報出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案。 ，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。如果拆除會降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時甲方也不同意拆除，則甲方通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。 ，若不繼續(xù)出租土地，乙方應協(xié)助村委會按戶恢復承租土地地貌，并參與處理因恢復地貌而引起的矛盾糾紛。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 ，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應。 附件：流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法人代表或委托代理人(簽章): 簽訂時間： 年 月 日 見證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會 年 月
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