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正文內(nèi)容

20xx辦公室出租合同-閱讀頁

2024-12-17 00:07本頁面
  

【正文】 的照明。
、造成政府執(zhí)法部門依據(jù)北京市城市市容管理相關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方或物業(yè)管理中心進(jìn)行處罰,其處罰金由乙方全部承擔(dān)。乙方須在辦理完成其承租區(qū)域保險(xiǎn)后,在向甲方及大廈物業(yè)管理中心出示原件后,將復(fù)印件留存物業(yè)管理中心備案。
、責(zé)任。乙方如有意續(xù)租,須在本合同期滿前3個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函,續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以當(dāng)時(shí)市場合理租金水平商定續(xù)租條件,在同等租賃條件下,乙方享有對(duì)本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán),在雙方達(dá)成共識(shí)后,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
、終止
,且合同到期自然終止。
,可以解除本合同。
交房時(shí)房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用的。
,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;
擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
、本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí),可按約定解除、終止合同。
,造成的延誤或不能履約均免責(zé),但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。
,、滯納金及應(yīng)交的其它費(fèi)用之限時(shí),在甲方或物業(yè)管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內(nèi)仍未補(bǔ)齊時(shí);屬于乙方已違約,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施,以避免甲方損失不再繼續(xù)擴(kuò)大。
,本合同項(xiàng)下其他條款約定的違約及違約責(zé)任。包括地震、臺(tái)風(fēng)、洪水和戰(zhàn)爭。
“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,減少雙方的損失,需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料),在其證明得到證實(shí)后,可不計(jì)違約責(zé)任。在修繕期間,乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日。
、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自支付。
。
第十一章糾紛解決及適用法律
,或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,該內(nèi)容無效,但不影響其他內(nèi)容的有效性。
、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
,空格部分的填寫的文字(不得涂改)與印刷文字具有同等的效力。具有同等的法律效力。
第十三章補(bǔ)充約定
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:






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