20xx辦公室出租合同-閱讀頁(yè)
2024-12-17 00:07本頁(yè)面
【正文】 的照明。
、造成政府執(zhí)法部門(mén)依據(jù)北京市城市市容管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方或物業(yè)管理中心進(jìn)行處罰，其處罰金由乙方全部承擔(dān)。乙方須在辦理完成其承租區(qū)域保險(xiǎn)后，在向甲方及大廈物業(yè)管理中心出示原件后，將復(fù)印件留存物業(yè)管理中心備案。
、責(zé)任。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面商洽要求函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)合理租金水平商定續(xù)租條件，在同等租賃條件下，乙方享有對(duì)本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在雙方達(dá)成共識(shí)后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
、終止
，且合同到期自然終止。
，可以解除本合同。
交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。
，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)3日的；
擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
、本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。
，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。
，、滯納金及應(yīng)交的其它費(fèi)用之限時(shí)，在甲方或物業(yè)管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內(nèi)仍未補(bǔ)齊時(shí)；屬于乙方已違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施，以避免甲方損失不再繼續(xù)擴(kuò)大。
，本合同項(xiàng)下其他條款約定的違約及違約責(zé)任。包括地震、臺(tái)風(fēng)、洪水和戰(zhàn)爭(zhēng)。
“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書(shū)面函（需提供證明材料），在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日。
、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自支付。
。
第十一章糾紛解決及適用法律
，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。
、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國(guó)法律管轄。
，空格部分的填寫(xiě)的文字（不得涂改）與印刷文字具有同等的效力。具有同等的法律效力。
第十三章補(bǔ)充約定
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
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