門店租賃合同4篇-閱讀頁
2024-12-17 00:06本頁面
【正文】 的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年
月日。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
甲方：洪湖市********公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
門店租賃合同范本四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條租賃期限及用途
租期年,自XX年元月1日起至XX年12月30日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。
合同簽生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條,合同的變更、解除與終止
如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。
第六條房屋修繕與使用
出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的。
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽)：法定代表人(簽)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
年月日簽約地點(diǎn)：
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