房屋以及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同模板兩篇-閱讀頁
2024-12-17 00:05本頁面
【正文】 公寓房（分別位于 ），一樓接待大廳、簡餐廳、廚房，該房屋地下停車場8個(gè)車位、酒店門前動(dòng)車們及公共通道轉(zhuǎn)租給乙方，租賃期限為10年零8個(gè)月，租賃期限從甲方交付租賃物時(shí)起算。原出租方應(yīng)允許乙方將水、電單獨(dú)立戶。甲方保證所有設(shè)備及設(shè)施在交付乙方時(shí)能正常使用，否則乙方有權(quán)按損壞設(shè)備的價(jià)值折扣轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方同時(shí)將10年零8個(gè)月的房屋租賃費(fèi)200萬元一次性一并支付給甲方，在乙方使用租賃物期間（10年零8個(gè)月）原出租方不得再向乙方主張房屋租賃費(fèi)，原出租方也不得因與甲方發(fā)生糾紛要求終止甲方與乙方的轉(zhuǎn)租合同。甲方在乙方向其支付849萬元前，須將租賃物、轉(zhuǎn)讓設(shè)備及裝修圖紙交付給乙方，并保證設(shè)備設(shè)施的正常。交付前酒店的一切債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，第三方在交付后向乙方主張，導(dǎo)致乙方損失的，全部由甲方負(fù)責(zé)賠償（損失包括乙方處理事務(wù)產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)及誤工費(fèi)，停業(yè)期間的酒店員工費(fèi)用及經(jīng)營損失）。酒店交付后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方自己承擔(dān)。手續(xù)變更完畢乙方支付甲方剩余1萬元。九、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，如非乙方行為導(dǎo)致租賃房屋的租期不足10年零8個(gè)月時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用時(shí)間對(duì)比支付款項(xiàng)比例將多收的款項(xiàng)退還給乙方（即900萬元amp。128個(gè)月amp。乙方不能繼續(xù)使用剩余的月數(shù)）；因甲方違約導(dǎo)致的，甲方應(yīng)按乙方不能繼續(xù)使用的剩余月數(shù)每月10萬元賠償乙方損失（即10萬amp。乙方不能繼續(xù)使用剩余的月數(shù)）。十一、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得擅自修改合同條款，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同一式七份，經(jīng)合同當(dāng)事人簽字按手印生效后，所有當(dāng)事人各執(zhí)一份，原出租人保存一份
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