簡單鋪面租賃合同-閱讀頁
2024-12-17 00:02本頁面
【正文】 房屋。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 (2) 未經甲方書面同意、拆改變動房屋結構。 (4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (6) 逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行適當賠償。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 (1) 未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 (3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，途中擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。 租賃期滿，乙方應如期交還改房屋，乙方逾期歸還，%倍的滯納金。 第十三條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十七條 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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