銷售房地產(chǎn)代理標準合同-閱讀頁
2024-12-16 23:58本頁面
【正文】 。 (三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 第十一條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 (三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。 第十四條 爭議的處理 (一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 。 第十五條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同副本_________份，送_________留存一份。 第二條 (委托的事項) (一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況 座 落： 建筑面積： 權(quán) 屬： (一) 委托事項 第三條 (傭金支付) (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金。 按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。 第四條 (預(yù)收、預(yù)支費用處理) 乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 擅自解除合同的。 其他過失損害甲方利益的。 與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的。 (三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。 第七條 (發(fā)生爭議的解決方法) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決： 向 仲裁委員會申請仲裁〖 〗 向法院提起訴訟 〖 〗 第八條 (訂立合同數(shù)量) 本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________
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