超市場地租賃合同模板-閱讀頁
2024-12-16 23:57本頁面
【正文】 還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。 第十條：通則 ，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 第一條 租賃物業(yè)面積、用途 甲方將商場乙方銷售的商品為 大、小家電 該經營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。 第三條 租金、保證金 租金 乙方向甲方交納每平方米______ 元/月的租金，月租金總計 ______ 元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納 ______ 元/年度（大寫 ______ ）的場地租金。 保證金 乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付 ______ 元（大寫 ______）作為合同履行保證金和商品質量保證金。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標準，由甲方收取。 甲方按照本合同要求提供經營場地和相應的基本設施、物業(yè)管理等配套服務項目。 乙方在進場前和租賃過程中，對經營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內的裝修內容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造。 乙方不得未經甲方允許，擅自亂接電源。 第五條 商品管理 乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經營管理。 乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標，符合國家有關法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標權、專利權和代理等合法權益。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價格十倍處罰。 B、在營業(yè)場所站姿規(guī)范（背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等）。 D、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設施。以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。 B、營業(yè)時間內協銷之間互相抵毀，罰款50元。 D、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。 乙方人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為： A、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。 C、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。 E、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。 G、拾到顧客物品不上交，經查核屬實者，開除，罰款300元。 乙方人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰；如乙方人員在受到處罰后，規(guī)定時間內未交清罰款，由乙方承擔該人員罰款的雙倍。 如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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