物業(yè)管理服務合同樣式-閱讀頁
2024-12-16 23:54本頁面
【正文】 效之日起___天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。
第三十六條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。
四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。
八、業(yè)主對委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。
十、與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。
(2)對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。
(4)損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
(6)違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。損壞、涂畫園林建筑小品。
(9)影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌。
(11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為。
(13)法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。
十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
第 11 頁 共 11 頁
合同協議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1