【正文】 租賃場(chǎng)地的交還 　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xxx日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第xxx種方式解決(只能選擇一種)： 　　提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 　　第十四條 其他約定事項(xiàng) 　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。本合同一式xx份，甲方xx份，乙方xx份，xxxxxxxxx 　　第十六條 　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 　　簽約日期： 　　乙方(簽字蓋章) 　　簽約日期： 　　演出場(chǎng)地租賃合同范本5篇(四) 　　出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 　　承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條租賃場(chǎng)地 　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_________。免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 　　，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方。 　　第四條租金 　　租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。 　　第五條保證金 　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 　?。篲________。 　　、教育、整頓。 　　，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 　　，服從甲方的監(jiān)督管理。 　　，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 　　。 　　，乙方不得改變租賃物的用途。 　　。 　　、_________等費(fèi)用的。 　　。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 　　，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第十一條免責(zé)條款 　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 　　第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 　　。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 　　，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。 　　、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 　　。 　　，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 　　乙方： 　　，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 　　，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 　　第二條 租賃期限 　　自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計(jì)5年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不包含在內(nèi))。 　　租金支付時(shí)間為：一年一付每年的3月9號(hào)以前 。 　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 　　應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。 　　應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 　　第六條 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 　　利用場(chǎng)地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)的。 　　逾期三十日未支付租金的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 　　第七條 其他違約責(zé)任 　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 　　第八條 免責(zé)條款 　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。雙方另行簽訂續(xù)租合同。 　　第十一條 其他約定事項(xiàng) 　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 　　第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月___