簡單商品房購房合同范本-閱讀頁
2024-12-16 23:51本頁面
【正文】 ________元， 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 (2)____________________________________________________________。 (4)____________________________________________________________。 (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 面積誤差比=─────────────100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。 第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 (二) 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。 3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。均具有同等法律效力。 甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話： 乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話： 丙 方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司 經(jīng)辦人： 電 話： ____年__月__日
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