底商租賃合同范文-閱讀頁
2024-12-16 23:51本頁面
【正文】 務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
第十二條合同的終止
本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條爭議處理方式
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。
第十五條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。
各方通訊地址如下：_________。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等
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