店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板3篇-閱讀頁
2024-12-16 23:49本頁面
【正文】 方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 租金為 元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?；蛟谧赓U合同期內(nèi)房租加價(jià)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 七、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通 知甲方。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。 在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。 (1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同： 因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 本合同壹式兩份。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期
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