項目維修合同模板-閱讀頁
2024-12-16 23:48本頁面
【正文】 時借用鑰匙時要將借用單位、人員、時間、數(shù)量等信息在甲方處詳細登記，客服前臺或維修項目負責(zé)人核實后簽字認可，鑰匙借給施工單位人員。
(23)實時監(jiān)控鑰匙借用情況，為統(tǒng)籌安排現(xiàn)場返修工作原則上要求每個施工單位每次借用鑰匙時間不得超過48小時，若維修任務(wù)量大不能在48小時內(nèi)歸還鑰匙的，施工單位要提前向前臺或維修項目負責(zé)人申請續(xù)借，每次續(xù)借時間不得超過24小時。
(25)乙方在接到甲方通知的維修改造工程中，不得以各種理由挑揀和推諉，若出現(xiàn)一次甲方通知而乙方予以拒絕維修的，甲方按照該項工程費用的10%向乙方索賠違約金。同一項目單批次(以維修派工單注明的單項維修項目或維修結(jié)算單上注明的單項維修項目)返修工程造價等于及大于________元時，甲方有權(quán)要求兩家第三方單位報價方式爭取維修權(quán)，同時甲方將以按市場價計價后另行委托施工。保修期限從維修完成經(jīng)過驗收、客戶確認開始計算起。
甲方客戶服務(wù)中心維修負責(zé)人負責(zé)申請辦理支付合作方的保修款支付。
若合同規(guī)定為總價包干的工程，且成本管理部沒有進行專門結(jié)算的，質(zhì)保金支付前，需成本管理部在乙方遞交的支付工程保修款的申請資料上簽署意見。
(2)甲方負責(zé)本工程期內(nèi)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量向甲方負責(zé)。
(3)甲方負責(zé)本工程款的審批支付。負責(zé)完成有關(guān)配合乙方的施工，不影響乙方施工。
(5)乙方管理人員不滿足甲方以及合同返修要求，甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員。
(7)甲方負責(zé)為本工程提供配合和管理，對本工程進行施工總協(xié)調(diào)，參加本工程的分項和竣工驗收。
甲方有權(quán)另行委托其他施工單位代為整改。
乙方需嚴格按照制定的計劃分階段對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行修復(fù)。
(2)乙方應(yīng)在規(guī)定的總工期不變的前提下，根據(jù)甲方現(xiàn)場安排作業(yè)時間及作業(yè)面進行施工。
(4)負責(zé)如期保質(zhì)完成各項施工及相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和施工進度，如有變更必須經(jīng)甲方簽字認可。
(7)乙方接到甲方的投訴處理知會后(包括：電話和書面通知)，應(yīng)立即組織和安排專業(yè)技術(shù)人員趕到現(xiàn)場進行修繕。緊急問題如滲漏水、管道爆管、堵塞冒水、門窗卡死無法開關(guān)、電器線路漏電、短路、打火、跳閘等應(yīng)在1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。一般性問題，乙方應(yīng)保證一次性徹底解決。
(9)乙方完成每項工程維修工作后必須請業(yè)主簽字確認，空房屋及公共設(shè)施的維修完成后須由甲方簽字確認，否則視為未履行維修職責(zé)。
(10)乙方人員在工程質(zhì)量投訴處理過程中存在推諉、拖延、不準時、不能按時履行或不履行對業(yè)主和甲方的約定或承諾的、有使用不合格維修材料或偷工減料的，甲方有權(quán)另外委托其他專業(yè)公司進行處理，并不予支付乙方未結(jié)費用。
(11)乙方未嚴格履行上述各項職責(zé)，造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損
失均由乙方承擔。
第九條雙方正式文件(維修通知、扣款等事項)收發(fā)聯(lián)系方式：
甲方聯(lián)系方式及地址：
郵編：______________。
聯(lián)系電話：______________
甲方以后維修通知、扣款等事項以乙方提供聯(lián)系方式為準。
第十條違約、索賠與爭議
乙方的違約責(zé)任：
若乙方未按指令規(guī)定的時間完成工程施工，則每拖延一天，%的違約金，若超出________日仍未完成的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方索賠因此造成的一切損失。
甲乙雙方應(yīng)如實履行本合同，如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條其他
乙方向甲方提供乙方返修人員名冊，接受甲方的現(xiàn)場管理和監(jiān)督。乙方因施工需要拆除
防護措施，必須及時恢復(fù)。
如果返修工作量大,甲方發(fā)出指令要求增加人員,乙方需無條件執(zhí)行,并
保證增加人員在甲方發(fā)出通知后________日內(nèi)到位，否則甲方有權(quán)視情況扣除乙方的違約金________元/次。每月結(jié)算人數(shù)以甲方確定的人數(shù)為準。
維修供方應(yīng)提供與結(jié)算款項數(shù)額一致的發(fā)票，屬第三方工程或甲方指定
增加工程必須在工程費用結(jié)算單后附上維修通知單，并注明：“責(zé)任單位為原責(zé)任合作方，收文單位為委托維修的公司”。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
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