深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合約官方范本-閱讀頁
2024-12-16 23:44本頁面
【正文】 知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
（七）抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用），若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金。
（２）本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士；此等人士應(yīng)共同及個(gè)別負(fù)擔(dān)合約之責(zé)任。
（十）抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進(jìn)行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第（十一）條之規(guī)定簽具承諾書辦理。抵押人將該房產(chǎn)出租時(shí)須事先征得承押人同意，同時(shí)必須與住客訂約，闡明抵押背約時(shí)，接到承押人通告一個(gè)月即須遷出。如抵押人來自海外或港澳或臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
附 表（一）
抵押人資料
抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）_______ （英文）________
性 別：__________ 年齡：_______ 身份證號(hào)碼：____
住 址：________________ 電話：__________________
指定繼承人姓名:（中文）____________（英文）_________
繼承人性別：_______ 年齡：_______ 身份證號(hào)碼：____
附 表（二）
房產(chǎn)摘要
房產(chǎn)地址：__________________ 大廈名稱：_____________
樓宇座別：________ 樓數(shù)：___________ 年期：_________
面積：（建筑）__________ （實(shí)用）________________
用途：__________________ 購入價(jià)：_______________
房產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：深圳市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第____號(hào)
附 表（三）
分期付款明細(xì)表
貸款金額：_______ 攤還期數(shù)：______期
貸款利率：_______ 厘或承押人
按市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率。
首期還款日期：＿年＿月＿日
在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）：______
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