銀川市房屋出租合同-閱讀頁
2024-12-16 23:44本頁面
【正文】 乙方安全或者健康的。
(5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的，租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除。
第十一條 違約責(zé)任
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，
甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金。
乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金。
第十二條 租賃保證金
合同簽訂時(shí)，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：_______________ 元(大寫：_______________ 萬 仟 佰 拾 元 角整)。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_______________
提交不動(dòng)產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方
各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門
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