深圳市房地產(chǎn)租賃合同書范文-閱讀頁(yè)
2024-12-16 23:44本頁(yè)面
【正文】 （一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn) 天（ 個(gè)月）以上； ?。ǘ┘追竭`反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的； ?。ㄈ┘追竭`反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的； （四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 ?。ㄒ陨霞m紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”） 第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。 第二十七條 本合同以中文文本為正本?！ ? 甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 委托代理人（簽章）： 年 月 日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 委托代理人（簽章）： 年 月 日 登記或備案人（簽章）： 合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）： 年 月 日 ?。ǜ巾?yè)） 合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力！ 特別提示 本合同示范文本是依據(jù)或參照《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用。 在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。 當(dāng)事人應(yīng)按自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方；任何第三人不得非法干預(yù)。 本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。 合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。 本合同為示范文本，當(dāng)事人可以對(duì)條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。 本合同中選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項(xiàng)的效力優(yōu)先。 1租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件。
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