最新第三方借款擔(dān)保合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】-閱讀頁
2024-12-16 23:22本頁面
【正文】 ，有些擔(dān)保人只是在借條上一角簽上自己的名字，并未注明是擔(dān)保人，在發(fā)生糾紛時，往往會抗辯是作為在場人或見證人簽字，而此時的舉證責(zé)任就由出借人來完成，如果舉證不充分就難以將簽字認(rèn)定擔(dān)保人。擔(dān)保屬于擔(dān)保人個人債務(wù)擔(dān)保之債在我國屬于個人債務(wù)，因此如果發(fā)生糾紛其擔(dān)保責(zé)任只追究于簽字的擔(dān)保人，而不能處分其家庭共同財產(chǎn)，所以為了充分保障債權(quán)人的權(quán)利，在擔(dān)保人存在婚姻情況時，可以要求其配偶也在擔(dān)保人一欄簽字，從而保證在主張權(quán)利時可以對擔(dān)保人夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處分。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。不要以房屋買賣合同來擔(dān)保借款現(xiàn)實中，有很多出借人為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，會讓債務(wù)人和自己簽訂一份房屋買賣合同，約定如果債務(wù)人不能按期歸還債務(wù)，就將債務(wù)人位于某地的房屋賣給債權(quán)人，在債務(wù)人不能還款時，債權(quán)人往往會起訴要求確認(rèn)房屋買賣合同有效，由債務(wù)人協(xié)助將房屋過戶至債權(quán)人名下，殊不知，這種情形并不能得到法律的支持，目前對這種名為買賣實為借貸的現(xiàn)象，法院仍然會按照民間借貸法律關(guān)系進(jìn)行審理判決，如果堅持要求按買賣房屋的關(guān)系處理，法院會裁定駁回起訴。如果是換借條，要在借條上注明現(xiàn)實中，有些借款是換借條，然后在換借條時找來擔(dān)保人簽字擔(dān)保，在擔(dān)保人簽字時并沒有發(fā)生借款關(guān)系，如果不告知擔(dān)保人這一事實，擔(dān)保人將不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為了減少爭議，在這種情況下，要在借條上注明原先的借款情況，現(xiàn)在結(jié)賬換借條的情況，只有擔(dān)保人知情的情況下，才會承擔(dān)保證責(zé)任
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