無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本-閱讀頁(yè)
2024-12-16 23:18本頁(yè)面
【正文】 車庫(kù)一處，建筑面積____平方米；車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地____ 平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）以人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥______ 元）的價(jià)款出售給乙方。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)） 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方： 1）本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算； 2）解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。 九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。房屋總價(jià)為人民幣（大寫） xx萬(wàn)元整。（已全部付清） 三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無(wú)限期所有權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方對(duì)此完全同意，絕無(wú)反悔。本條約定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無(wú)效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。 六、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力。 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無(wú)效。甲乙雙方各一份。 甲方簽名： 甲方子女簽名： 乙方簽名： 公證人簽名： 年 月 日 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)
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