新版的房屋出租委托合同-閱讀頁
2024-12-16 23:16本頁面
【正文】 供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。 二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。 a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。 c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。計算方式如下： 委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和247。 二、 在本協(xié)議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。(詳見第十條) 第九條 甲方自用房屋有關事宜 一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。 三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 第十二條 協(xié)議生效及其它 一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。 三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。 五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于_________ 合計面積_________平方米，委托乙方代理。 代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。 第三條： 代理房屋租金 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。 甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式) 第四條： 其它費用 在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。 第五條： 委托方和代理方的權利及義務 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。 在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。 第六條： 其它 房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 本合同附房屋設備清單
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