新版商用房屋租賃合同模板-閱讀頁(yè)
2024-12-16 23:15本頁(yè)面
【正文】 同自動(dòng)延長(zhǎng)________年，自_________天期滿次日起計(jì)?！ 〉谑徊糠?不可抗力和例外 第44條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明?！ 〉?6條 不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。 第48條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定： 1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)； 2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。 第51條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決： 1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁； 2．依法向房屋所在地法院人民法院起訴 第十四部分合同生效 第52條 本協(xié)議自____日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。 第十五部分違約責(zé)任 第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 〉?8條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任?！ 〉谑卟糠直ＷC 第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件。 第65條 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！ ∫环竭`反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失?！ 〉?7條 本合同自雙方簽字后第____日生效。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)?！ 〖追胶炞郑篲________（出租人）乙方簽字：_________（承租人） 住址：_________住址：_________ 身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________ 電話：_________電話：_________ 時(shí)間：_________時(shí)間：_________ 附件 附件 附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》 附件二：《保證合同》 特別告知 一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章?！ ∥濉⒈竞贤炗喼掌餩___日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記
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