【正文】 安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。制作吊櫥一個(尺寸待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。搭建洗衣房。 　　八、其它說明和要求： 　　空調用電須單獨由配電箱分路。 　　為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。 　　施工承包人應按上海市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。 　　保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。 　　業(yè)主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。 　　除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。施工工具等設備由施工承包人自備自理。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。如：要愛護室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。 　　1承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。 　　二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請，并提交裝修方案。 　　(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料。 　　(4)給排水系統(tǒng)要求。 　　(6)維修檢查出口的位置。 　　(8)各立面圖。 　　三、審批裝修方案 　　物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。 　　四、裝修按金 　　為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶。 　　五、裝修監(jiān)管費及水電費 　　業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。 　　七、防火負責人 　　業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。 　　九、裝修施工許可證 　　業(yè)主用戶按土建規(guī)。 　　十、裝修工作開始 　　業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。 　　十二、裝修守則 　　業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定： 　　(1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。 　　(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設計規(guī)范。 　　(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。 　　(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。 　　(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。 　　(10)不能更改任何消防卷簾。 　　(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。 　　(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。 　　(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。 　　(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批準，特別是消防局的有關批準。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。 　　(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。而所選施工單位必須由管理公司批準。 　　【第 一范文167?！?　　(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證)，以便管理公司人員檢查。 　　(26)施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用，也應按規(guī)定操作。而且應提供和安裝良好的、堅實的防范設施，以防帶來受傷損害。 　　(29)所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。 　　(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出。無論在任何情況下，工人未經管理公司同意，不得使用任何電扶梯。 　　(32)裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關閉。一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。 　　(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。 　　(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。 　　十三、裝修程序概要 　　(1)收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。 　　(3)裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。 　　(5)施工人員名單交到管