房屋租賃合同登記備案詳細(xì)指南-閱讀頁
2024-12-16 22:59本頁面
【正文】 登記(備案)的原房屋租賃合同。 三、有效租賃合同注銷登記(備案) (一)當(dāng)事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書。 當(dāng)事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。 (二)已公布房屋拆遷公告的。 (四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù)。 出租房屋辦理備案手續(xù)的，出租人應(yīng)當(dāng)按月租金的百分之三向區(qū)主管機(jī)關(guān)繳納房屋租賃管理費(fèi)。 三、私人出租房屋應(yīng)納稅 依據(jù)深地稅發(fā)[XX]937號(hào)文件的通知： 稅率分為二檔：月租金小于5000，%。對有過錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。 (摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條) 出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi)，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金。 特別提示： 本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復(fù)印件的均要求核驗(yàn)原件，未注明復(fù)印件的均需提交原件。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。在閱讀了這篇《房屋租賃合同登記備案詳細(xì)指南》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們房屋租賃合同，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！
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