房屋租賃合同(通用詳細(xì)版)-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:58本頁(yè)面
【正文】 然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。
(3)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：____________
十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的處理按以下第 種方式：
(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。
十一、合同的解除
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(2)擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?br /> (4)利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。
裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣(大寫(xiě)) (￥ _______元)。
6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第 種方式處理：
(1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個(gè)月租金的違約金。
(2)乙方不得無(wú)故提前解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
2. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的 %，按日支付。
(2)代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的。
(4)簽約之時(shí)，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。
十四、其它
1. 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成的， 應(yīng)依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。
3. 補(bǔ)充約定事項(xiàng)：
簽署時(shí)間：____________ ___________年 _______月 _______日
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
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