【正文】 關(guān)費用，則甲方全額退還押金（不計利息），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方?！　?—2 租賃期內(nèi)，甲方若出售合X所涉房房屋，甲方應(yīng)提前告知乙方；在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方應(yīng)保證該房屋出售行為不影響本合X繼續(xù)履行，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。逾期10天，則視甲方不履行本合X，乙方有權(quán)單方面終止合X，甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金?！　∑?、乙方的責(zé)任　　7—1 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為主義的，甲方有權(quán)終止本合X，收回該房屋：　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；（3）擅自改變本合X規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）逾期支付租金累計10天以上的；　?。?）居住人數(shù)超出合X規(guī)定，經(jīng)甲方通知仍不予整改的。逾期超過10天的，甲方有權(quán)單方面終止合X并收回房屋，乙方應(yīng)按月租金的兩倍承擔(dān)違約金（此款甲方可先從押金中抵扣）?！　?—3 乙方應(yīng)于租賃期終止后次日將房屋返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。　　7—4 乙方因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意?！　【?、房屋修繕責(zé)任　　租賃期內(nèi)，房屋主體或室內(nèi)設(shè)施由于質(zhì)量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。逾期，乙方有權(quán)自行采取維修措施，費用由甲方承擔(dān)。　　十、其他　　10—1 甲、乙雙方在履行本合X過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴?！　?0—3 未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合X具有同等法律效力?！　∫?、房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX用于普通住房。自XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX日止。承租方預(yù)付XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整，其中房屋押金XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元，電器、家具押金XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元，租金XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_元（XXXXXX個月）到期前30天承租方再付XXXXXX_個月房租金?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方不要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前將房屋打掃干凈；甲方尋找其他承租方時，乙方應(yīng)予配合。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　≡摲课菁八鶎僭O(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合X及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　∽赓U期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∫曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益，打擾鄰居正常生活的?！　『蟈期內(nèi)，在乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方如果終止合X，應(yīng)向乙方支付違約金XXXXXXXXXXXX_元。　　六、水、電、暖氣、衛(wèi)生費用按照物價局規(guī)定價格由乙方支付?？稍诒竞蟈背面背書補充條款，當(dāng)制式合X與補充條款沖突時，以補充條款為準(zhǔn)。自XXXXXXXXXXXX年XXX日起，至XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX日止。支付方式為 付?！　《?、 甲方房內(nèi)設(shè)施有 。　　三、中途乙方若不能繼續(xù)承租，必須提前一個月通知甲方?！　∷摹⒑蟈期滿后，乙方應(yīng)原判交回房屋?！　∥濉⒆饨鸾患{的標(biāo)準(zhǔn)及期限，依照本合X執(zhí)行，中途不得更改?！　∑?、租金交納后，乙方不愿承租，租金不退，僅退押金。但由出租人提前一個月通知對方，并退回多余房租及押金?！　∈?、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償?！　∈?、乙方收到甲方鑰匙?！　∈⒎课輧?nèi)原有水表度，電表 度，然氣表度，水電氣費按表計價，乙方自理。有線電視，乙方不使用不計費使用，按13元月隨房租支付）?！　〖追胶炞?乙方簽字XXXXXXXXXXXX年XXX日　　簡單租房的合XX本篇8　　出租方(甲方)：身份證號碼：　　承租方(乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　甲方將位于XXXXXX的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX日至XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX日，共計XXXXXXXXXXXX年。開始租房時就把XXXXXXXXXXXX年(十二個月)租金付清，并支付押金人民幣XXXXXX，租房結(jié)束時室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣XXXXXX。租賃結(jié)束時，乙方須交清以上各項費用?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設(shè)施的行為，由乙方全部負(fù)責(zé)?！　∫曳奖仨氄_用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。　　租賃期間，任何一方提出終止合X，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合X書?！　”竞蟈連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之