銷售房屋合同范本-閱讀頁
2024-12-16 22:45本頁面
【正文】 決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。 第二十二條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 第二十四條爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁。 第二十五條不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。 出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 銷售房屋合同范本(二) 出賣人(甲方)：_______身份證號碼：______________ 買受人(乙方)：_______身份證號碼：______________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。 三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。 解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。 如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。 依法向人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方：_______乙方：_______ _______年_______月_______日_______年_______月_______日 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責
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