完整服務(wù)合同樣式-閱讀頁
2024-12-16 22:45本頁面
【正文】 一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。
(三)因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
(五)_________。
第二十條甲方違反本合同
第六條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的.，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第二十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，對超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付。
第二十三條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟賠償。 甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。
第二十七條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
(一)_________
(二)_________
(三)_________
(四)_________
(五)_________
第二十八條本合同中下列詞語的定義是：
(一)業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。
(三)物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。
(六)共用設(shè)施設(shè)備，是指：
一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、XX信箱、避雷裝置、消防器具_________、_________、_________等設(shè)備。
(七)公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議?！ ”竞贤?、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十二條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。協(xié)商不成的，采取以下第_________種方式解決。
(二)向人民法院提起訴訟?！ ”竞贤谙尬礉M，若業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同終止。雙方未能達成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后____月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_________代管?！ ?br /> 甲方簽章：_________乙方簽章：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
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