安置房的買賣合同范本3篇-閱讀頁
2024-12-16 22:44本頁面
【正文】 (二)買方付款方式如下： 買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款。 定金余額：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在 年 月 日前交付給賣方。 公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內(nèi)，賣方辦理該房屋過戶手續(xù)，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天，買方應(yīng)將首期樓款(不含定金)：人民幣： 元整(￥ 元)交付給賣方。 樓款余額(即申請貸款額)：人民幣： 元整 (￥ 元)，在辦妥公積金貸款手續(xù)后，由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。 移交該房屋房門鑰匙。 本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 。 本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。 第八條 稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下： 是次交易所產(chǎn)生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(chǎn)(如有)以 方式支付。 第九條 違約責(zé)任 (一)逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。 逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。 (二)逾期付款責(zé)任 買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。賣方有權(quán)解除合同，并沒收買方應(yīng)付之定金。但賣方不得再為此向買方進一步追究責(zé)任或再要求賠償。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 賣方： 買方： 賣方受理人： 買方受理人： 日期： 日期
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