安置房買賣合同標準范本3篇(2)-閱讀頁
2024-12-16 22:44本頁面
【正文】 付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日安置房買賣合同標準范本三 本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。 套，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米。 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日?！渡唐贩孔≌褂谜f明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施?！ ∪諆?nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元。乙方一次性付款的，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3. 。稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。五、質(zhì)量標準甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度。六、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。2. 。4. 。九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。十、合同的變更和解除、緩建，應(yīng)在 日內(nèi)通知對方變更或解除合同。而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：(1)終止合同。(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方。、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。2. 直接向人民法院起訴。十四、雙方承認的附加條款。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：或身份證號：地址： 地址：法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)代理人： 代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見鑒證或公證機關(guān)(章) 登記機關(guān)(章)經(jīng)辦人 經(jīng)辦人鑒證或公證日期 登記日期附件：商品房平面圖(略)
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