通用房產(chǎn)抵押借款合同樣式-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:32本頁(yè)面
【正文】 及或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn)； ?。?） 乙方及或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收； ?。?） 乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門(mén)所征收的費(fèi)用或稅收。 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款交付乙方?！ 〉谑l 抵押物的使用 如該抵押物由乙方使用時(shí)，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的； 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對(duì)該抵押物的`任何增加物，該增加物則自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物； 第十三條 發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放貸款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息； 乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散； 乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為； 貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶(hù)中扣抵。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)?！ 〉谑邨l 該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后____日內(nèi)將情況書(shū)面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大?！ 〉谑艞l 乙方只可將該抵押物自用。 第二十條 在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無(wú)損，并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查?！ 〉诙l 乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失?！ 〉诙鍡l 雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉诙藯l 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1