土地及建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:30本頁(yè)面
【正文】 甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。 （三）甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。 第十一條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定 一、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。 三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。 四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專(zhuān)業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十二條 產(chǎn)權(quán)糾紛之處理 一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時(shí)，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。 第十三條 違約之損害賠償 一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。 二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒(méi)收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計(jì)算之金額，但該沒(méi)收金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。 第十四條 通知送達(dá) 一、本契約所稱(chēng)各項(xiàng)通 知或請(qǐng)求，除另有約定者外，均應(yīng)以書(shū)面為之。 第十五條 本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查。 甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日
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