土地使用權(quán)出讓合同５-閱讀頁
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 （宗地項目） 一、界樁定點 １．１《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后＿＿日內(nèi)，＿＿市（縣）土地管理局，會同用地者依圖驗明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點界樁。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時報告＿＿＿＿市（縣）土地管理局，請求重新埋設(shè)。 （注：根據(jù)具體情況定） 三、公益工程 ３．１ 用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費提供使用。 （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 四、設(shè)計、施工、竣工 ４．１ 紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府派出機構(gòu)管理，由此所發(fā)生的一切費用均由用地者負(fù)擔(dān)。并于＿＿年＿＿月＿＿日前所完成的建筑物面積不少于＿＿＿＿平方米。 ４．４ 用地者應(yīng)在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（縣）土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。 如需臨時占用市政道路，應(yīng)報請市公安部門批準(zhǔn)。 （２）未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。 （４）在土地使用期限內(nèi)，用地者對該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施，均應(yīng)妥善保護，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費用。 ５．３ 在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報處理上述設(shè)施的計劃；用地者在未獲批準(zhǔn)之前，不得動工。 六、供水、供電 ６．１ 用地者所需的用水，應(yīng)與市自來水公司簽訂供水合同。 ６．３ 用地者接水、接電及開設(shè)路口，所需費用均自行負(fù)責(zé)。 ７．２ 在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法占地處理。 ７．４ 用地者對用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，不得任意拆除或改建、重建。 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)
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