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正文內(nèi)容

土地使用權出讓合同樣書經(jīng)典版-閱讀頁

2024-12-16 22:29本頁面
  

【正文】 未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。面積核定無誤后,雙方在用地紅線圖上簽字認定。
二、土地利用要求
 用地者在用地紅線圖興建建筑物應符合下列要求:___________________
(1)主體建筑物的性質規(guī)定為 。
(3)建筑容積率(建筑面積密度) 。
(5)總建筑面積不超過 平方米。
(7)綠化比率 。
(9)所有建筑物的設計均應符合國家現(xiàn)行建筑設計標準、規(guī)程的規(guī)定。
(1) 蹲位公廁
(2)小區(qū)公用停車場
(3)自行車棚
(4)配電室(開關站)
(注:___________________根據(jù)具體情況定)
,而無需作任何補償。
 用地者自簽訂本合同之日起 ______日內(nèi)應按批準的規(guī)劃設計圖紙和施工設計圖紙動土施工。
、特殊的復雜工程,其動土施工時間按上述要求進行有困難的,用地者至遲應在離建設期限屆滿之日前 ______日內(nèi),向市(縣)土地管理局提出足夠理由延建申請,且延續(xù)期不得超過 ______日。
五、建筑維修活動
 用地者用地紅線范圍內(nèi)進行建設及維修活動時,對周圍環(huán)境及設施應承擔的責任包括:___________________
(1)所屬建筑物品或廢棄物(即泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設施。
如需臨時使用紅線以外土地,應與該用地者協(xié)商。
(2)未獲有關部門批準,不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。
(4)在土地使用期限內(nèi),用地者對該地段內(nèi)的所有城市市政設施,均應妥善保護,避免損壞,否則,應承擔修復工程的一切費用。
 在興建建筑或維修工程之前,用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠,水道(包括水龍喉管)、電纜、電線以及其他設施的位置,并向有關部門呈報處理上述設施的計劃?;拘枰牡馈⒅匦落佋O或裝設的費用,均由用地者負責。
 用地者所需的用電,應與市供電局簽訂供電合同。
七、監(jiān)督檢查
 在土地使用期間,市(縣)土地管理部門有權對用地者紅線范圍內(nèi)的土地使用情況進行檢查監(jiān)督,用地者不得拒絕和阻撓。
 用地者在用地范圍內(nèi),應按規(guī)定的土地用途和工程設計圖紙的要求進行建設。否則,有關部門有權責令其恢復原狀或拆除,拒不執(zhí)行的,可強制執(zhí)行,所需費用由用
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