國有土地使用權出讓合同通用版本-閱讀頁
2024-12-16 22:27本頁面
【正文】 的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十八條 乙方在作出抵押____日前應通知甲方。
依照有關規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在取得土地使用權后____日內，辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，換領土地使用證。
第九章 期限屆滿
第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊建筑物及其他附著物所有權也由國家無償取得。
第三十一條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需要繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，換領《國有土地使用證》。
第十章 不可抗力
第三十三條 任何一方對于不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。
第三十四條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行。如____日后，違約沒有糾正，則違約方應向一方負責賠償違約引起的一切直接和可預見的損失。
第三十八條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第四十條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少____ 日前通知甲方。
第四十一條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在____ 年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少____ 日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的期限，否則，甲方有權無償收回未安排建設項目地塊的使用權。雙方的地址應為：
甲方： 乙方：
法定名稱 。
法定地址 。
XX編碼 ____________ 。 傳 真 。
第十三章 適用法律及爭議解決
第四十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和XX法律的保護和管轄。(2)向仲裁委員會申請仲裁。
第四十六條 本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第四十八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附
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