租賃合同：商場租賃合同-閱讀頁
2024-12-16 22:27本頁面
【正文】 、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。 (二)商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。 十、違約責任 101 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不 合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當于一年年租金的違約金。102 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任， 致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。 104 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。 十一、其他 111 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應(yīng)利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。 113 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。 115 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。 117 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。 118 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 日期： 日期： 丙方： 丁方： 簽字： 簽字： 日期： 日期： 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責任
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