房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托合同樣本-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:26本頁(yè)面
【正文】 和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民幣捌仟元。 (7)甲方向乙方提供管理用房和門衛(wèi)室各一間(產(chǎn)權(quán)歸屬甲方)，由乙方無(wú)償使用。 (9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務(wù)費(fèi)，銷售后，由業(yè)主向乙方繳納正常的物管費(fèi)(甲方繳納該項(xiàng)費(fèi)用最長(zhǎng)不超過(guò)五個(gè)月)。 (2)負(fù)責(zé)向業(yè)主或物業(yè)全用人告知并都督其對(duì)物業(yè)的使用規(guī)定，對(duì)違反法規(guī)和業(yè)主公約等行為進(jìn)行規(guī)勸、批評(píng)、警告、制止或提請(qǐng)有關(guān)部門依法處理。 (4)每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報(bào)告管理服務(wù)費(fèi)收支帳目。 五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 乙方須按下列約定，實(shí)行目標(biāo)管理： 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，維護(hù)人員晝夜值班，保證正常、有效使用。 公共環(huán)境：做到樓道及場(chǎng)地、通道每日清掃保潔，生活垃圾每日清運(yùn)。 保安：24小時(shí)值班守衛(wèi)。 業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到80%。 乙方違反本合同約定，未達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)不能正常使用物業(yè)的，甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改，逾期未整改的，業(yè)主及物業(yè)使用人有權(quán)拒繳管理服務(wù)費(fèi)或要求雙方解除合同，造成損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。逾期仍不交納的，乙方可向人民法院起訴。 七、其他約定 本合同在執(zhí)行期間，如遇糾紛、問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。 本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，由甲乙雙方蓋章生效。 二、估價(jià)目的： 三、估價(jià)時(shí)點(diǎn)： 年 月 日 四、估價(jià)報(bào)告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。 七、乙方對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)。 九、乙方如無(wú)特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付報(bào)告。 十一、乙方在交付估價(jià)報(bào)告收取評(píng)估費(fèi)甲方未應(yīng)用該估價(jià)報(bào)告，乙方概不退還評(píng)估費(fèi)。 十四、本合同簽訂于 年 月 日
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