租賃居間合同模板-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:26本頁(yè)面
【正文】 修繕責(zé)任。 四、乙方的責(zé)任 乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為 使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng)。 在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施。如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。逾期超過(guò) 日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。 五、合同變更及解除 租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。乙方擅自解除合同的，應(yīng)賠償甲方違約金若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。 因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、丙方中介服務(wù)費(fèi)為RMB 元，由 承擔(dān)并在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。 八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。 第一條 房屋基本情況 租賃房屋坐落于北京市區(qū) ，建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證登記或購(gòu)房合同記載為準(zhǔn))，隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用具(詳見(jiàn)物業(yè)交接單)。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不改變?cè)摲课莸挠猛?。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施、物品，乙方保證如期交還。 第四條 租金 租金每月為人民幣 元，租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。 3. 租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金，甲方直接收取。 4. 甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。 、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃?xì)?、收視、電話及上網(wǎng)等費(fèi)用的保證。 第六條 居間服務(wù)費(fèi) 本合同簽訂時(shí)， 方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)費(fèi)按一個(gè)月租金計(jì)算，共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。 第八條 甲方的義務(wù) 1. 甲方應(yīng)向乙、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購(gòu)房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶(hù)口本。甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應(yīng)向乙、丙方提供產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書(shū)。 3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設(shè)施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)管理部門(mén)維修，所需費(fèi)用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。 2. 租賃期內(nèi)乙方不得改變房屋用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租。 4. 應(yīng)愛(ài)戶(hù)房屋內(nèi)的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因維修發(fā)生的費(fèi)用。 第十條 丙方的義務(wù) 1. 協(xié)助審驗(yàn)甲乙雙方提供的相關(guān)證件。 3. 如實(shí)報(bào)告租賃房屋的相關(guān)信息，并為甲、乙方的個(gè)人信息保密。 2. 乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠交租金額 千分之三的違約金。 第十二條 爭(zhēng)議的解決辦法 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。 2. 本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 委托代理人： 委托代理人： 通信地址： 通信地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 丙方(蓋章)：北京愛(ài)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 部門(mén)地址： 部門(mén)編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人姓名： 經(jīng)紀(jì)人證號(hào)： 經(jīng)辦人姓名： 聯(lián)系電話： 本合同于 年 月 日在北京簽訂
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