租賃房屋合同格式-閱讀頁
2024-12-16 22:26本頁面
【正文】 國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積
有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定)。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租。
乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。
第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
、管道位置。
、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。
第十二條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。
第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十七條 合同自動終止的免責(zé)條件：
，使合同無法履行。
。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補(bǔ)足押金的。
，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。
。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：
，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓。
。
乙方應(yīng)按期遷離公寓。
第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。
第五章 違約責(zé)任
第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。
第二十五條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后
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