開發(fā)商簽借款合同-閱讀頁
2024-12-16 22:18本頁面
【正文】 償還。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。借款方提前還款的，應按規(guī)定加減收利息。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本一式，報送等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應與工商銀行簽訂合同。基本建設的借款應與建設銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì)，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。借款合同應具備如下主要條款： 第一，借款標的。專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金。 第二，貸款種類。貸款種類不同，利率也不同。借款金額是借款合同的標的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請，經(jīng)銀行核準的借款數(shù)額。 第四，借款用途。貸款必須按規(guī)定的用途?？顚Ｓ?，銀行對貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。借款合同應根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。 第六，借款利率。 第七，還款。但借款方?jīng)]有正當理由或者經(jīng)申請延期未獲準而逾期不還的，借款方要承擔違約責任。 第八，違約責任。 第九，保證條件。借款方不能提供物資保證時，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。借款合同當事人雙方發(fā)生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達成書面仲裁協(xié)議，可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。 第十一，雙方當事人約定的其它條款 簽訂借款合同的基本要求 第一，借款合同必須依據(jù)國家批準的信貸計劃和有關規(guī)定簽訂，以保證國家信貸平衡和資金管理。 第二，貸款方應對貸款申請人進行資信和經(jīng)營情況調(diào)查，不應同無保證的企業(yè)簽訂借款合同。 第四，借款合同的利率應按中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的利率簽訂，否則簽訂的借款
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